Il est possible d’aménager ses combles pour en faire un espace de vie d’un grand confort et où il fait bon de vivre. Les étapes de cet aménagement, sont nombreuses, mais cela représente l’une des meilleures solutions pour augmenter la valeur d’un bien immobilier donné. Il est d’ailleurs, déjà très pratiqué dans le secteur de l’achat immobilier bayonne
A quoi s’attendre lors d’un projet d’aménagement des combles ?
Les combles occupent une place assez importante qui d’ordinaire, n’est pas très bien optimisée vu qu’il est souvent non dédié à l’habitation, d’autant plus qu’ils ne permettent pas d’y vivre. Son aménagement permettrait donc de se constituer une espace de vie supplémentaire pour avoir plus d’espace chez soi. Ce projet implique des travaux et qui dit travaux, implique sans équivoque, qu’il vous faudra débourser en pièces sonnantes et trébuchantes. Et ce, d’autant plus que l’aménagement débutera dans la structure de ces combles. Dans la réalisation de ce projet, il faudra noter quelques points. Il faudra mettre en place un plancher porteur, un escalier pour y accéder, et quelques ouvertures pour assurer l’aération et la luminosité de l’espace de vie, ainsi créé. Et oui, à l’origine, les combles sont conçus sans une quelconque ouverture. Il se peut même que vous ayez à changer la charpente, en rehausser les murs et à abaisser le plancher. Il vous faudra également penser au fait que donner plu de confort à vos combles aménagés, il vous faudra assurer sur le côté isolation thermique. Ben oui, les matériaux constituant les combles, sont en contact direct avec l’air extérieur, cette isolation calorifique est donc obligatoire. Le must est de lui assurer une bonne isolation thermique et également acoustique. Il existe aujourd’hui un large choix de matériaux d’isolation aussi bien thermique que phonique. Faites votre choix de sorte que l’isolation obtenue soit de qualité aussi bien en période hivernale qu’en période estivale. Cela vous permettrait d’ailleurs, d’économiser sur le chauffage. Il est aussi à rappeler que le projet d’aménagement des combles, pour en faire un espace de vie, permet de prétendre à de nombreux privilèges notamment fiscaux, lancés par l’Etat.
